Как получить имущественный вычет сразу за 4 года? Такая возможность есть и только у пенсионеров.
🏡 Вычет на приобретение имущества предоставляется по расходам:
✅На строительство или приобретение жилья (долей в нем), земельных участков под них;
✅ На погашение процентов по ипотеке.
👫 Лимит расходов на человека составляет 2000000 руб., то есть НДФЛ вернется до 260000 руб. Если вы потратили на жилье меньше, то остаток суммы можно в будущем перенести на другие объекты. При покупке жилья дороже 2000000 руб. или чтобы получить вычет быстрее, его можно разделить между супругами. Разделить можно в любой пропорции, указав это в заявлении. В браке супруг имеет право на такой же вычет, а если и супруг является пенсионером, то он тоже может подать декларацию за 4 последних года. НДФЛ смогут вернуть и муж и жена, даже если собственником жилья является кто-то один, а второй вообще не проходит по документам.
📆 Право на вычет возникает после оформления жилья в собственность. Таким образом пенсионер может получить вычет за год покупки и еще за три предыдущих года. Если пенсионер продолжает работать, то декларацию можно подать за последние 4 года и если есть остаток, подавать каждый год в будущем, пока не вернется НДФЛ за полную сумму расходов.
✏ Для статуса пенсионера важно получать пенсию, а не уйти с работы. Переносить остаток вычета на три предшествующих года можно при получении любой пенсии, а не только по старости.
📄 Какие потребуются документы?
✅ Договор купли-продажи/договор строительного подряда.
✅ Документ подтверждающий расходы – кассовый чек/квитанция/расписка о получении денежных средств/платежное поручение.
✅ Письменное заявление (соглашение) о распределении расходов на приобретение жилья между супругами (при необходимости).
✅ Свидетельство о заключении брака (при необходимости).
✅ Пенсионное свидетельство/справка о назначении пенсии.
Подробнее в статье ТЖ.
